【収益物件 売れてます　その特徴とは‼️】

現在、購入するお客様の数が増えてきているのは、《収益物件》です。弊社の取引が多い南大阪での特徴としては、家賃が4万円から5.5万円ぐらいの収入が可能な不動産の取引が非常に多いです。取引価格は50万円から500万円ぐらいでしょうか。

その物件の特徴としましては、【土地の大きさが15坪から20坪】【築年数が40年から50年】【駅からの距離は徒歩20分以内】という感じです。但し、物件によっては駅から遠くても【病院から近い】【モールなど近くの便利な立地】などの取引がございます。

物件は、雨漏りしている物もあれば、壁が傷んでいる物、連棟もございます。この辺りを購入される方はお抱えの大工や職人さんがおられる方が多いですね。弊社でご紹介させて頂くケースもございます。傷みがひどい物もあれば、大変綺麗で内装を入れたらすぐに貸し出しす出来る物もあります。

比較的、傷みの少ない物件を購入される方が半数以上ですね。傷みの多い物件はそれなりに価格も下がってしまいます。

空家物件も放置し過ぎると、ゴミを勝手に捨てられたり、雑草が生えてきたり、台風や雨の影響を受けて傷んでしまいます。そのため、売れる不動産でも売れなくなったり、価格が下がってしまいます。

収益物件の取得をお考えになられている方、初めての方でも大歓迎です。色々とご説明や物件紹介もさせていただきます。

弊社では、それぞれの方に、安心して気持ちよい取引ができます様に、心がけております。お知り合いで不動産会社がおられない方は、是非一度「スター不動産株式会社」にご相談してみてください。

不動産売却をお考えの方へ。弊社は、無料査定を行なっており、販売の手順や注意すること、諸費用も明確にお伝えさせて頂いております。司法書士、弁護士、税理士とも連携しておりますので、より正確な情報をお伝えできます。不動産取引に関しましても、売却査定から買取価格など、トータルでサポート致します。お客様に合ったご提案をご紹介して、喜んでいただけます様、尽力致します。

とりあえず、相談窓口の1つとしてお気軽にご相談ください。スター不動産株式会社が、あなたの不動産売却を全力でサポートします。お客様の大切な資産、地域密着で専門知識を持った私たちに、お話をお聞かせください。

南大阪（和泉市・堺市・泉大津市・岸和田市・高石市・忠岡町など）での、空き家や中古物件、相続不動産の売却でお悩みがございましたら、スター不動産株式会社に一度ご相談ください。不動産屋っぽくない不動産会社、お話がしやすいです。

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