東豊中M2ビル（収益物件）：オーナーチェンジ
【収益物件】マンション（1棟）
物件番号／b-7101398
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| 価格 | 3870万円 | 表面利回り | 11.22% |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩4分 | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目 | ||
| 築年月 | 1979年12月 (築44年9ヶ月) |
専有面積 | 188.22m² | 間取り |
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オーナーチェンジ（収益物件）
昭和54年12月築 店舗 計4戸
和泉府中駅から徒歩4分
現在満室
月収入362,000円 年間収入4,344,000円
利回り11.22％
令和5年3月屋上シート防水工事済み
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物件詳細情報
| 所在地 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩4分 |
| 価格 | 3870万円 | 平米単価 | 20.56万円 |
|---|---|---|---|
| 共益費・管理費等 | - | 修繕積立金 | - |
| 借地料・期間 | - | 権利金 | - |
| 表面利回り | 11.22% | 現行利回り | - |
| 費用・契約備考 | |||
| 建物名 | 東豊中M2ビル | 総戸/区画数 | - |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
穴師小学校
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| 設備・条件 | トイレ専用・公営水道・電気・満室賃貸中 | ||
| 設備・条件その他 | |||
| 専有面積 | 188.22m² | バルコニー | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | |
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| 築年月 | 1979年12月 (築44年9ヶ月) |
階数/所在階 | 地上3階建/- |
| 建物状態 | 完成済 | 建物構造 | RC |
| 特記事項 | 隣の建物の汚水が本物件に引き込まれ浄化されています。 | ||
| 駐車場 | |||
| 土地面積 | 79.38m²（公簿） （24.01坪） | 用途地域 | 近隣商業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 一方 ／南西 間口m 幅員m 公道 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡/入居時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | b-7101398 | 取引態様 | 仲介 |
| 掲載開始日 | 2024年09月07日 | 次回更新予定日 | 2024年9月21日 |
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